Ustawa Prawo Budowlane [Dz.U.2023.682 t.j.\u00a0z dnia\u00a02023.04.12] wskazuje, \u017ce obiekty budowlane powinny by\u0107 poddawane okresowym kontrolom stanu technicznego:<\/p>\n\n\n\n
\nArt. 62. [Okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego, instalacji i przewod\u00f3w]<\/p>\n\n\n\n
1.\u00a0Obiekty budowlane powinny by\u0107 w czasie ich u\u017cytkowania poddawane przez w\u0142a\u015bciciela lub zarz\u0105dc\u0119 kontroli:<\/p>\n\n\n\n
\n
- okresowej, co najmniej raz w roku, polegaj\u0105cej na sprawdzeniu stanu technicznego:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
a) element\u00f3w budynku, budowli i instalacji nara\u017conych na szkodliwe wp\u0142ywy atmosferyczne i niszcz\u0105ce dzia\u0142ania czynnik\u00f3w wyst\u0119puj\u0105cych podczas u\u017cytkowania obiektu,<\/strong><\/p>\n\n\n\n
b) instalacji i urz\u0105dze\u0144 s\u0142u\u017c\u0105cych ochronie \u015brodowiska,<\/p>\n\n\n\n
c) instalacji gazowych oraz przewod\u00f3w kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);<\/p>\n\n\n\n
2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegaj\u0105cej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatno\u015bci do u\u017cytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia<\/strong>; kontrol\u0105 t\u0105 powinno by\u0107 obj\u0119te r\u00f3wnie\u017c badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawno\u015bci po\u0142\u0105cze\u0144, osprz\u0119tu, zabezpiecze\u0144 i \u015brodk\u00f3w ochrony od pora\u017ce\u0144, oporno\u015bci izolacji przewod\u00f3w oraz uziemie\u0144 instalacji i aparat\u00f3w;<\/p>\n\n\n\n
3) okresowej w zakresie, o kt\u00f3rym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynk\u00f3w o powierzchni zabudowy przekraczaj\u0105cej 2000 m2<\/sup> oraz innych obiekt\u00f3w budowlanych o powierzchni dachu przekraczaj\u0105cej 1000 m2<\/sup>;<\/strong><\/p>\n\n\n\n
4) bezpiecznego u\u017cytkowania obiektu ka\u017cdorazowo w przypadku wyst\u0105pienia okoliczno\u015bci, o<\/strong>
kt\u00f3rych mowa w art. 61 pkt 2;<\/strong><\/p>\n\n\n\n4a) w przypadku zg\u0142oszenia przez osoby zamieszkuj\u0105ce lokal mieszkalny znajduj\u0105cy si\u0119 w obiekcie budowlanym o dokonaniu nieuzasadnionych wzgl\u0119dami technicznymi lub u\u017cytkowymi ingerencji lub narusze\u0144, powoduj\u0105cych, \u017ce nie s\u0105 spe\u0142nione warunki okre\u015blone w art. 5 ust. 2.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Firma PROBESTO oferuje us\u0142ugi kontroli okresowej stanu technicznego w zakresach okre\u015blonych ustaw\u0105 jw. (pogrubione wiersze). Terminy wykonywania kontroli okresowych zawarto w w\/w ustawie:<\/p>\n\n\n\n
\n
- kontrole 1-roczne wykonujemy „w okresie wiosennym”;<\/li>\n\n\n\n
- kontrole 5-letnie nie posiadaj\u0105 literalnie okre\u015blonego terminu lecz ze wzgl\u0119du na zawarcie w sobie zakresu kontroli 1-rocznej zaleca si\u0119 wykonywanie tak\u017ce „w okresie wiosennym”;<\/li>\n\n\n\n
- kontrole p\u00f3\u0142roczne wykonuje si\u0119 do 31 maja oraz do 30 listopada – s\u0105 to terminy nieprzekraczalne, o dokonaniu kontroli osoba przeprowadzaj\u0105ca kontrole jest zoobowi\u0105zana pisemnie powiadomi\u0107 w\u0142a\u015bciwy miejscowo Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
W poni\u017cszej tabeli zestawione zosta\u0142y rodzaje obowi\u0105zuj\u0105cych kontroli w zale\u017cno\u015bci od rodzaju obiektu budowlanego.<\/p>\n\n\n\n
Rodzaj kontroli \/ rodzaj obiektu budowlanego<\/td> budynek jednorodzinny, obiekty budowlane budownictwa zagrodowego i letniskowego<\/td> budynek wielorodzinny, biurowy, handlowy, magazynowy, produkcyjny, zdrowia, edukacji<\/td> budynek o pow. zabudowy > 2000 m2<\/sup> lub inny obiekt budowlany o pow. dachu > 1000 m2<\/sup> (np. wiata)<\/td> ma\u0142a architektura (np. place zabaw, boksy \u015bmietnikowe )<\/td> budowle (np. wolnostoj\u0105ce maszty antenowe i reklamowe, pomniki, konstrukcje oporowe)<\/td><\/tr> 1 – roczna<\/td> n\/d – zwolnienie na podst. art. 62 ust. 2 ustawy Prawo Budowlane<\/td> dotyczy<\/td> <\/td> <\/td> dotyczy<\/td><\/tr> 5 – letnia<\/td> dotyczy<\/td> dotyczy<\/td> <\/td> dotyczy<\/td> dotyczy<\/td><\/tr> p\u00f3\u0142roczna<\/td> <\/td> <\/td> dotyczy<\/td> <\/td> <\/td><\/tr><\/tbody><\/table> Obowi\u0105zuj\u0105ce kontrole stanu technicznego w zale\u017cno\u015bci od rodzaju obiektu budowlanego<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n Z okresowej kontroli stanu technicznego sporz\u0105dzany jest przez uprawnion\u0105 osob\u0119 protok\u00f3\u0142. Ponadto osoba przeprowadzaj\u0105ca kontrol\u0119 dokonuje tak\u017ce wpisu informuj\u0105cego o kontroli stanu technicznego w Ksi\u0105\u017cce Obiektu Budowlanego.<\/p>\n\n\n\n
W tre\u015bci protoko\u0142u znajduj\u0105 si\u0119 m. in.:<\/p>\n\n\n\n
\n
- ustalenia dokonane w zakresie kontroli, w tym wskazanie nieprawid\u0142owo\u015bci, je\u017celi zosta\u0142y stwierdzone;<\/li>\n\n\n\n
- zalecenia, je\u017celi zosta\u0142y stwierdzone nieprawid\u0142owo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Protok\u00f3\u0142 stanowi tak\u017ce cenn\u0105 informacj\u0119 o konieczno\u015bci przeprowadzenia rob\u00f3t remontowych i naprawczych, mo\u017ce zosta\u0107 przedstawiony jako dokument potwierdzaj\u0105cy konieczno\u015b\u0107 wydatkowania \u015brodk\u00f3w finansowych na roboty budowlane i konserwacyjne.<\/p>\n\n\n\n
Firma PROBESTO w ramach \u015bwiadczonej us\u0142ugi wykonuje tak\u017ce konsultacje techniczne dot. rob\u00f3t remontowych i konserwacyjnych.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ustawa Prawo Budowlane [Dz.U.2023.682 t.j.\u00a0z dnia\u00a02023.04.12] wskazuje, \u017ce obiekty budowlane powinny by\u0107 poddawane okresowym kontrolom […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-107","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.probesto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/107","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.probesto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.probesto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.probesto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.probesto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.probesto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/107\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":114,"href":"https:\/\/www.probesto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/107\/revisions\/114"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.probesto.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}